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房贷利息怎么算?

苏州老缪

2021/5/2 23:07:22

房贷利息怎么算?
最佳答案:

一、贷款利息 一般按月复利计算,复利是指在每经过一个计息期后,都要将所剩利息加入本金,以计算下期的利息。这样,在每一个计息期,上一个计息期的利息都将成为生息的本金,即以利生利,也就是俗称的“利滚利”。 分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。 由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。 二、贷款利息计算公式 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 月利率(‰)=年利率(%)÷12 当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率; 当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息; 上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金; 那么,到底贷款利息如何计算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明: 举例:借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0。 5125%(目前3年期的贷款年利率是6。15%)。 第一个月贷款利息=100000*0。5125%=512。5; 第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521。5; 第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521。 5); 第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521。5)}*0。5125%…… 。

大冰箱

2021/5/8 23:32:12

其他回答(2个)

  • 六指姑凉

    2021/5/10 15:47:28

    花呗只要按时还款,是可以享受免息服务的。而借呗是按日收取利息的,如果用借呗还花呗,相当于花呗收取了利息,这样一来就增加了还款金额,加重了借款人的还款负担。并且只要使用了花呗,每期都会出账单,长期用借呗还,负债量会增加。

    建议用户在还款能力范围内使用花呗,这样不仅可以累计良好的还款记录,也有利于维护个人信用。

  • 贰读

    2021/5/14 4:07:27

    这个不一定的

    逾期是可以及时消掉

    参考;铭梵信用服物有限公司

    隐藏负债,逾期消除,养卡提额等等

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    上片描写奠枕楼的宏伟气势以及登高远眺的所见所感,“征埃成阵,行客相逢,都道幻出层楼。指点檐牙高处,浪拥云浮。”五句以来往行人的口吻来描述高楼的气势,一是奠枕楼建设速度之快,如同一夜之间拔地而起;二是奠枕楼高耸入云,气势非凡。“征埃成阵”,“今年太平万里”是人民安乐的根本条件,点出了行客如云,市场繁茂,以前的饥荒凄凉的景象,已经绝迹。接下来写的是登上楼以后的感受。首先,作者感到欣喜,因为金兵没有来侵扰,老百姓今年获得了一个安定丰收的好年景。作者的思路沿着滁州这一个地区扩展到全国,步步深入,一环扣一环,最后把矛头直接刺向南宋当朝:“东南佳所,西北神州。”弓刀陌上,车马如流是作者把思路从广阔的视野又收回到奠枕楼周围的实景中去。在楼上远眺,一是寄希望于南宋朝廷,二是面对中原感到痛心不已,东南虽然可以苟安一时,但是不可以忘记了北伐中原的大业。

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